大悦城地产:31.44亿元竞得济南市历城区一宗商住用地【鸭脖买球】

本文摘要:9月30日,根据大悦城地产发布公告,公司间接非全资附属公司济南大悦城产业发展有限公司以31.44亿元获得济南市地块。

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9月30日,根据大悦城地产发布公告,公司间接非全资附属公司济南大悦城产业发展有限公司以31.44亿元获得济南市地块。公告称,该地块位于济南市王舍人领域工业北路以北,济钢西临。住宅用地,总地基面积约211,748,总计划建筑面积约767,562,济南大悦城产业发展有限公司已缴纳人民币11.49亿元的保证金。

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济南大悦城产业发展有限公司报告公司必要全资附属公司亨达发展有限公司和独立国家第三者济南历城控股有限公司分别享有60%和40%的所有权,合并事项完成后,拥有该地块的权益,开发该地块收购事项的相关成本总额预计约为32.79亿元,集团和济南历城有限公司根据其制定出资比例出资。因此,集团对济南大悦城产业发展有限公司的出资总额约为19.68亿元,预期支付其内部资源股东贷款和/或外部借款。

收购事项完成后,公司利用项目公司的间接所有者即该地块的权益。济南大悦城产业发展有限公司是公司的间接非全资附属公司,因此济南大悦城产业发展有限公司的财务业绩、资产及负债在集团账本内分期计算。这个地块位于济南市历城区的黄金区域,位于济南市核心郊外和交通中心的良好地理位置,因此被视为合适的综合商务和住宅房地产的研究开发。

考虑到该地块的方位和注册用途,预计该地块的研发完成后,将构筑低投资价值,给集团带来相当大的利益和利益。董事指出,凭借本集团和济南历城有限公司的资源,合并事项符合集团业务发展战略和计划,保护大悦城成为中国综合体和商用房地产行业领袖的品牌形象。

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